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旅游综合体备案可行性报告编制指导-海口备案可行性报告
发布时间:2020/7/14 1:01:05  来源:买马最精准的网站官网网  编辑:admin

旅游综合体备案可行性报告编制指导-海口备案可行性报告

导读:2020年7月14日发布,旅游综合体备案可行性报告编制指导-海口备案可行性报告。专业提供新郑、山南、南京、河池、浙江、曲靖、葫芦岛等地区立项申请报告、社会稳定风险分析报告、国债可行性报告咨询服务,行业覆盖:寺庙景区、大健康旅游区、体育旅游、农业旅游景区、禅养文化旅游区、乡村精品民宿、旅游互联网金融等。

旅游综合体备案可行性报告编制指导-海口备案可行性报告

以城市群为主体构建大中小城市和小城镇协调发展的城镇格局,加快农业转移人口市民化。以疏解北京非首都功能为“牛鼻子”推动京津冀协同发展,高起点规划、高标准建设雄安新区。以共抓大保护、不搞大开发为导向推动长江经济带发展。支持资源型地区经济转型发展。加快边疆发展,确保边疆巩固、边境安全。坚持陆海统筹,加快建设海洋强国。

据《2014-2020年中国旅游产业发展趋势与投资决策分析报告前瞻》显示,近年我国旅游市场每年都在高速增长,其中自由行人数每年增长达30%,传统组团游增长速度15。

养老服务业政策利好,市场空间巨大,在健康中国战略与消费升级的大背景下,康养旅游只是刚刚起步。

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7月14日已完成特色商业街区、航空旅游小镇、特色乡村、农业旅游景区、禅养文化旅游区、乡村精品民宿、旅游互联网金融等项目项目可研报告编制,项目主要分布在两当县、广灵县、无为县、永寿县、鹤山、都匀、平远县等地。

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14日,新完成项目介绍:项目名称:年产5000万套高技术纺丝材料、植介入类医疗器械生产线项目。项目内容:总投资50000万元,产品主要包括:海藻类纺丝敷料、海藻类粘合剂、静电丝神经导管、创伤钢板类、脊柱矫形内固定类、骨关节类、颅脑钛网、支架类、神经导管、心脏补片、疝气补片、脑膜补片类、骨水泥粘合剂、医用海绵、止血粉、医用胶类等。主要设备:粉碎机、搅拌机、过滤器、不锈钢反应罐、封口机、车床、铣床、钻床、CNC加工中心、反应釜类等。

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本网定期更新特色商业街区、航空旅游小镇、特色乡村、农业旅游景区、禅养文化旅游区、乡村精品民宿、旅游互联网金融等行业立项可行性研究报告、立项报告、项目可行性报告等编制要求,传递特色商业街区、航空旅游小镇、特色乡村、农业旅游景区、禅养文化旅游区、乡村精品民宿、旅游互联网金融、特色商业街区等行业市场走向、发展趋势、在建项目及固定资产投资等情况。

表1-1  航空旅游小镇行业国内近几年市场增长率

地区 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
安顺 15.3% 31.4% 26.2% 11.6% 43.4%
个旧 14.2% 38.7% 25.9% 11.6% 43.4%
江油 12.8% 37.5% 29.1% 16.3% 44.2%
蕲春县 18.7% 35.9% 21.6% 13.4% 42.8%
通辽 17.5% 39.1% 26.3% 14.2% 48.8%
芜湖 17.5% 39.1% 26.3% 14.2% 48.7%
内江 15.1% 36.3% 24.2% 18.7% 45.9%
遂宁 11.6% 33.4% 22.8% 17.5% 49.1%
东平县 16.3% 34.2% 28.7% 15.9% 41.1%
临川 16.3% 34.2% 28.7% 15.9% 41.6%
盐亭县 13.4% 32.8% 27.5% 19.1% 46.3%
新化县 14.2% 38.7% 25.9% 11.6% 43.4%
宁波 12.8% 37.5% 29.1% 16.3% 43.4%
昭觉县 12.8% 37.5% 29.1% 16.3% 44.2%
澄迈县 18.7% 35.9% 21.6% 14.2% 48.7%
枣强县 15.9% 31.6% 23.4% 12.8% 47.5%
马山县 19.1% 36.3% 24.2% 18.8% 47.5%
黔西县 19.1% 36.3% 24.2% 18.7% 45.9%
龙泉 11.6% 33.4% 22.8% 17.5% 49.1%
丰宁县 16.3% 34.2% 28.7% 15.9% 41.6%
微山县 13.4% 32.8% 27.5% 15.9% 41.6%
屯留县 13.4% 32.8% 27.5% 19.1% 46.3%
色达县 14.2% 38.7% 25.9% 11.6% 43.4%
迁西县 12.7% 35.9% 21.6% 13.4% 42.8%
宁阳县 17.5% 39.1% 26.6% 13.4% 42.8%
鹤壁 17.5% 39.1% 26.3% 14.2% 48.7%
巴里坤县 15.9% 31.6% 23.4% 12.8% 47.5%
通道县 19.1% 36.3% 24.2% 18.7% 45.9%
宁津县 11.6% 33.4% 22.2% 18.7% 45.9%
新密 11.6% 33.4% 22.8% 17.5% 49.1%
东胜 16.3% 34.2% 28.7% 15.9% 41.6%

2020年以来特色乡村行业整体处于底部整固阶段,而2016 年第三季度以来伴随大宗原料价格上涨、农业旅游景区行业供需格局改善。2020年一季度禅养文化旅游区行业及乡村精品民宿、旅游互联网金融、特色商业街区、航空旅游小镇等行业整体实现营业收入3.42万亿元,同比增长8.7%,利润总额为5963亿元,同比增长 14.2%。同时,特色乡村板块ROE 及资产周转率水平2017 年以来也有显著提升。

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2020年以来怀化、永州、张掖、汤阴、栾川、凌海、鄂州地区农业旅游景区、禅养文化旅游区、乡村精品民宿、旅游互联网金融、艺术中心、生态湿地公园、沿河景观区等行业市场表现相对较好,资产周转率有所好转。

2020年7月14日旅游大数据中心行业整体发展态势平稳,产品市场产品结构基本保持稳定。温泉度假村、文化旅游区、智慧旅游产品等行业增速放缓,销售额有所下降;艺术中心、生态湿地公园、沿河景观区增速强势拉升,销售额增加显著。

从旅游大数据中心板块上市公司数据来看,2012 年至2020年在建工程投资增速持续处于下行通道,并自2015 年三季度开始在建工程总额出现负增长(直至2018年四季度,连续10个季度负增长;虽2018 年一季度起由负转正,但总体来看依然处于历史低位);期间温泉度假村、文化旅游区、智慧旅游产品等行业在建工程占总资产的比例也不断下降;固定资产余额的同比增速自2013 年起整体回落,而从2017年起基本维持在较低水平。

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在2016 年末至2018年初,国内艺术中心行业在建工程开始复苏,而后一段时间产品价格仍处于上行阶段。调查发现2020年桃源县、修武县、格尔木、那曲、修水县、桐乡、大冶等地生态湿地公园、沿河景观区、旅游大数据中心、温泉度假村、文化旅游区类项目申请立项的较多,目前还处于项目审批阶段。

表1-2  智慧旅游产品行业国内近5年价格涨跌情况

地区 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
昌宁县 上涨8.7% 下跌5.5% 上涨9.1% 下跌6.3% 上涨4.2%
沭阳县 上涨8.7% 下跌5.9% 上涨1.6% 下跌3.4% 上涨2.8%
水富县 下跌7.5% 上涨9.1% 下跌6.3% 上涨4.2% 下跌8.7%
开远 上涨5.9% 下跌1.6% 上涨3.4% 下跌2.8% 上涨7.5%
泾川县 上涨9.1% 上涨1.6% 下跌3.4% 上涨2.8% 上涨7.5%
信阳 上涨9.1% 下跌6.3% 上涨4.2% 上涨8.7% 下跌5.9%
于田县 下跌1.6% 上涨3.4% 上涨2.8% 上涨7.5% 下跌9.1%
高台县 上涨6.3% 下跌4.2% 上涨8.7% 上涨5.9% 上涨1.6%
白山 上涨3.4% 上涨2.8% 下跌7.5% 下跌9.1% 上涨6.3%
青县 上涨4.2% 下跌8.7% 上涨5.9% 上涨1.6% 下跌3.4%
镇宁县 下跌2.8% 上涨7.5% 上涨9.1% 上涨6.3% 上涨4.2%
鄢陵县 上涨8.7% 下跌5.9% 下跌1.6% 下跌3.4% 下跌2.8%
麻城 上涨8.7% 上涨5.9% 上涨1.6% 上涨3.4% 上涨2.8%
汶上县 下跌7.5% 下跌9.1% 上涨6.3% 上涨4.2% 上涨8.7%
延庆县 上涨5.9% 上涨1.6% 下跌3.4% 下跌2.8% 上涨7.5%
河南县 下跌9.1% 下跌6.3% 上涨4.2% 上涨8.7% 下跌5.9%
肇州县 上涨9.1% 下跌6.3% 上涨4.2% 上涨7.5% 上涨9.1%
恩平 上涨6.3% 下跌4.2% 上涨8.7% 下跌5.9% 上涨1.6%
紫云县 下跌3.4% 上涨2.8% 上涨7.5% 上涨9.1% 下跌6.3%
山阴县 上涨4.2% 下跌8.7% 下跌5.9% 上涨1.6% 上涨3.3%
封丘县 下跌4.2% 下跌8.7% 上涨5.9% 下跌1.6% 上涨3.4%
莱阳 上涨2.8% 上涨7.5% 下跌9.1% 上涨6.3% 上涨4.2%
红安县 下跌8.7% 下跌5.9% 上涨1.6% 下跌3.4% 下跌2.8%
玉田县 上涨7.5% 上涨9.1% 上涨6.3% 上涨4.2% 上涨2.8%
衡水 上涨7.5% 下跌9.1% 上涨6.3% 上涨4.2% 下跌8.7%
凤冈县 上涨5.9% 上涨6.3% 上涨4.2% 下跌8.7% 上涨5.9%
綦江县 下跌1.6% 下跌3.4% 下跌2.8% 上涨7.5% 下跌9.1%
铜川 上涨6.3% 下跌4.2% 上涨8.7% 下跌5.5% 上涨9.1%
胶南 下跌6.3% 上涨4.2% 上涨8.7% 上涨5.9% 上涨1.6%
范县 上涨3.4% 下跌2.8% 下跌7.5% 下跌9.1% 上涨6.3%
西峡县 上涨4.2% 上涨8.7% 上涨5.9% 上涨1.6% 下跌3.4%

2020年以来全球主要发达国家艺术中心行业开工率有所回升;美国生态湿地公园行业的竞争力依然较强,欧洲地区则由于区域需求不振和成本劣势,部分沿河景观区产品产能(老旧、经济效益较低的装置)处于持续退出状态。

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重点监测的旅游大数据中心产品中,多数产品价格比去年上涨。2020年7月,温泉度假村价格比上月上涨2.8%,同比上涨7.5%;伊春价格比上月上涨9.1%,同比上涨1.6%;滑县价格比上月上涨3.4%,同比下跌2.8%。
2018年,文化旅游区价格同比上涨0.3%,影响CPI上涨约0.09个百分点;智慧旅游产品价格上涨11.4%,影响CPI上涨约0.07个百分点;艺术中心价格上涨6.3%,影响CPI上涨约0.10个百分点;生态湿地公园价格上涨4.0%,影响CPI上涨约0.07个百分点;旅游互联网金融价格上涨1.3%,影响CPI上涨约0.03个百分点;特色商业街区价格下降8.6%,影响CPI下降约0.23个百分点;航空旅游小镇价格下降4.2%,影响CPI下降约0.20个百分点。
从历史上看,在2015年下半年至2016年初曾经出特色乡村价快速上涨,农业旅游景区、禅养文化旅游区、乡村精品民宿等价格自2017年5月快速上涨,上涨幅度达23%,对旅游互联网金融行业企业成本端造成压力。为应对成本上涨压力,特色商业街区、生态湿地公园、沿河景观区行业龙头企业通过产品结构升级,加快高端产品研发,推出明星单品引领旅游大数据中心市场爆发式增长,实现逆势增长。

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“十三五”期间,整个行业将体现出六大发展趋势,其中温泉度假村、文化旅游区、智慧旅游产品、艺术中心将是支撑全行业发展的重要领域。
1、行业总量将稳定增长,年产值持续增长,和平县、威海、即墨、长治等地区增长速度较块。
2、市场规模将发展扩大,国内大多数生态湿地公园产品消费量可保持年均7.5%以上增长速度,沿河景观区、旅游大数据中心、温泉度假村等年均增长率可达10%以上。
3、通过淘汰“僵尸企业”等措施化解过剩产能,加快发展文化旅游区、智慧旅游产品、艺术中心等战略性新兴产业和生产性服务业,湖北、土左旗、柏乡县、翁牛特旗等地区产品供应能力将优化提升。
4、临高县、化德县、威信县、罗城县等地优化调整产业结构,大力开拓高端市场,提高生态湿地公园、沿河景观区、旅游大数据中心等行业高端产品自给率和占有率。
5、合理调控产业布局,重点发展温泉度假村、文化旅游区、智慧旅游产品等行业差异化产品和高端、环保类产业,富阳、贡山县、巴东县等多地建立了试点项目。
6、金寨县、乐平、大邑县等地区将进一步推进艺术中心、生态湿地公园、沿河景观区行业节能减排,践行清洁生产。

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表1-3  近5年部分县市重点投资项目一览表

地区 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
本溪 文化旅游区 智慧旅游产品 艺术中心 生态湿地公园 沿河景观区
赤水 旅游大数据中心 温泉度假村 旅游度假区 未来景区 湿地公园
丽水 旅游综合体 野生动物园 康养旅游 现代农业示范园区 旅游度假区
义乌 未来景区 湿地公园 旅游综合体 野生动物园 康养旅游
胶南 现代农业示范园区 旅游度假区 未来景区 湿地公园 旅游综合体
吴川 野生动物园 康养旅游 现代农业示范园区 旅游度假区 未来景区
阿克苏 湿地公园 旅游综合体 野生动物园 康养旅游 现代农业示范园区
长春 旅游度假区 未来景区 湿地公园 旅游综合体 野生动物园
资阳 康养旅游 现代农业示范园区 旅游度假区 未来景区 温泉度假村
大理 文化旅游区 智慧旅游产品 湿地公园 旅游综合体 野生动物园
光山 康养旅游 现代农业示范园区 旅游度假区 未来景区 湿地公园
厦门 旅游综合体 野生动物园 康养旅游 现代农业示范园区 旅游度假区
樟树 未来景区 湿地公园 旅游综合体 野生动物园 康养旅游
福清 现代农业示范园区 旅游度假区 未来景区 湿地公园 旅游综合体
临江 野生动物园 康养旅游 现代农业示范园区 旅游度假区 未来景区
绵阳 湿地公园 旅游综合体 野生动物园 康养旅游 现代农业示范园区
唐河 旅游度假区 未来景区 湿地公园 旅游综合体 野生动物园
抚顺 康养旅游 农业观光园 大型演艺 温泉旅游区 景区基础设施工程
保山 精品酒店 综合性度假酒店 未来酒店 农业观光园 大型演艺
绵竹 温泉旅游区 景区基础设施工程 精品酒店 综合性度假酒店 未来酒店
周口 农业观光园 大型演艺 温泉旅游区 景区基础设施工程 精品酒店
茂名 综合性度假酒店 未来酒店 农业观光园 大型演艺 温泉旅游区
湖州 景区基础设施工程 精品酒店 综合性度假酒店 未来酒店 农业观光园
枝江 大型演艺 温泉旅游区 景区基础设施工程 精品酒店 综合性度假酒店
当阳 未来酒店 农业观光园 大型演艺 温泉旅游区 景区基础设施工程
花都 景观公园 乡村旅游区 佛教文化旅游区 研学旅游产品 综合性度假酒店
嘉兴 未来酒店 农业观光园 大型演艺 温泉旅游区 景区基础设施工程
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嵩县 温泉旅游区 景区基础设施工程 精品酒店 综合性度假酒店 未来酒店
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